58 Boulevard de Strasbourg, Cholet
Vendu 160 000 € (1 882 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 4930023 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Boulevard de Strasbourg, 49300 Choletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 882 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard de Strasbourg2 459 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %La Casse1 455 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cholet2 039 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet →
LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AZ0617 + AZ0618CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue
Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro
22 adresses venduesBOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−28 %1 767 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019n° 24−20 %1 966 €/m²Appt 157 m² · 3 ventes · 2021n° 38−50 %1 220 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 40−34 %1 619 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016
n° 58VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²11 ventes · dernière 2023
n° 62−27 %1 789 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2022n° 68−42 %1 421 €/m²Appt 114 m² · vendu 2026n° 70−44 %1 382 €/m²Appt 241 m² · vendu 2020n° 82−59 %1 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019n° 86−27 %1 800 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 94+20 %2 963 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2025n° 100−50 %1 236 €/m²Maison 259 m² · vendu 2022n° 102−13 %2 134 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 390 €
6 406 €
▲ VENTE 2023 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 6 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 302 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante1 829 – 2 639 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 58 ?
LA RUEBoulevard de Strasbourg39 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Casse508 ventes · 1 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Casse508 ventes · 1 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 58 Boulevard de Strasbourg à Cholet ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 58 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 85 m² à 160 000 €, soit 1 882 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?
Non : 1 882 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cholet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI