CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cholet › La Casse › Boulevard de Strasbourg › n° 62

62 Boulevard de Strasbourg, Cholet

Vendu 241 000 € (2 459 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 493000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 789 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard de Strasbourg2 459 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %La Casse1 455 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cholet2 026 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 193 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0619 + AZ0089 + AZ0090 + AZ0091 + AZ0092 + AZ0093 + AZ0094 + AZ0588 + AZ0589 + AZ0590 + AZ0620 + AZ0621 + AZ0622
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN111 m²
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 425 € À 2 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2022 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 241 000 €2 459 €/m² 2 459 €
22/03/2019 n° 62 · Maison · 5 p. 22/03/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 340 000 €1 789 €/m² 1 789 €
16/01/2015 n° 62 · Maison · 1 p. 16/01/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 500 €425 €/m² 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 390 € 6 406 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 BD DE STRASBOURG 35 m² 90 440 € 2 584 €
58 BD DE STRASBOURG 85 m² 159 970 € 1 882 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 25 m² 88 675 € 3 547 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 27 m² 61 992 € 2 296 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 27 m² 64 449 € 2 387 €
68 BD DE STRASBOURG 114 m² 161 994 € 1 421 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 30 m² 51 030 € 1 701 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 29 m² 64 989 € 2 241 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 42 m² 109 998 € 2 619 €
24 BD DE STRASBOURG 157 m² 419 975 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 6 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante1 829 – 2 639 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
La Casse
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Casse ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-25 %
Rendement brut7.1 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg39 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Casse508 ventes · 1 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard de Strasbourg à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, appartement de 98 m² à 241 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien