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France › Chilly-Mazarin › Plaine de Balizy › Place Voltaire › n° 4

4 Place Voltaire, Chilly-Mazarin

Vendu 165 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9138012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Place Voltaire, 91380 Chilly-Mazarincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 259 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place Voltaire2 442 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Plaine de Balizy2 087 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chilly-Mazarin2 292 €/m² 3 828 ventesPrix à Chilly-Mazarin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS140
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 979 € À 2 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
13/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €
17/07/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €
31/10/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
14/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 327 €2 757 €/m² 2 757 €
14/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €
02/02/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €
03/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 197 000 €2 432 €/m² 2 432 €
06/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 200 €2 626 €/m² 2 626 €
23/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 500 €2 643 €/m² 2 643 €
06/12/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
06/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %2 607 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2026n° 3−4 %2 344 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2025n° 5+4 %2 529 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2025n° 9001−14 %2 088 €/m²Appt 81 m² · 39 ventes · 2020
PLACE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 442 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 448 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 259 €/m²12 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 732 € 2 790 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE L ILE DE FRANCE 82 m² 162 770 € 1 985 €
1 AV DE L ILE DE FRANCE 75 m² 197 775 € 2 637 €
3 AV DE L ILE DE FRANCE 82 m² 201 966 € 2 463 €
1 RUE DE BOURGOGNE 75 m² 159 975 € 2 133 €
5 AV DE L ILE DE FRANCE 75 m² 170 025 € 2 267 €
1 AV DE L ILE DE FRANCE 97 m² 214 952 € 2 216 €
5 AV DE L ILE DE FRANCE 97 m² 174 988 € 1 804 €
1 SQ DE PROVENCE 82 m² 159 982 € 1 951 €
13 AV DE L ILE DE FRANCE 75 m² 195 075 € 2 601 €
2 RUE DU PERIGORD 83 m² 187 995 € 2 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 2 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Voltaire
Fourchette courante2 199 – 2 629 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Plaine de Balizy
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
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Chilly-Mazarin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-26 %
Rendement brut8.4 %
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Essonne
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Voltaire74 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine de Balizy346 ventes · 2 087 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChilly-Mazarin3 828 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chilly-Mazarin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Voltaire à Chilly-Mazarin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Voltaire a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 77 m² à 165 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Place Voltaire ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chilly-Mazarin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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