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France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Nord › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Chevreuse

Vendu 254 050 € (5 646 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7846050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 296 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Pasteur3 769 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Chevreuse Coteau Nord3 790 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Chevreuse3 825 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 646 €/m² en 2016 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 296 € À 5 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2016 n° 16 · Maison · 2 p. 29/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 254 050 €5 646 €/m² 5 646 €
16/09/2014 n° 16 · Maison · 2 p. 16/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 238 300 €5 296 €/m² 5 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 263 € 9 630 € ▲ VENTE 2016 ICI · 5 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 115 m² 438 035 € 3 809 €
19 RUE PASTEUR 148 m² 334 924 € 2 263 €
18 RUE A COMTE 60 m² 330 000 € 5 500 €
4 RUE MICHELET 28 m² 250 012 € 8 929 €
38 RTE DE MILON 81 m² 315 009 € 3 889 €
16 RUE MICHELET 72 m² 580 032 € 8 056 €
12 RUE MICHELET 95 m² 632 035 € 6 653 €
40 RTE DE MILON 106 m² 280 476 € 2 646 €
1 RUE RENAN 130 m² 488 670 € 3 759 €
1 RUE RENAN 130 m² 542 620 € 4 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 9 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 829 – 3 653 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Chevreuse Coteau Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-1 %
Voir Chevreuse Coteau Nord ↗
Chevreuse
Tendance 3 ans-6 %
vs département-2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Chevreuse ↗
Yvelines
Rang de la commune58ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 3 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevreuse Coteau Nord377 ventes · 3 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 3 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (5 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2016, maison de 45 m² à 254 050 €, soit 5 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 646 €/m² contre 3 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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