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France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Nord › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Chevreuse

Vendu 100 000 € (2 222 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 7846041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pasteur3 769 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Chevreuse Coteau Nord3 790 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Chevreuse3 846 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN288 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2014 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2014 n° 11 · Maison · 2 p. 03/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 263 € 8 929 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MICHELET 95 m² 632 035 € 6 653 €
16 RUE MICHELET 72 m² 580 032 € 8 056 €
19 RUE PASTEUR 148 m² 334 924 € 2 263 €
5 RUE PASTEUR 76 m² 220 020 € 2 895 €
4 RUE MICHELET 28 m² 250 012 € 8 929 €
18 RUE A COMTE 60 m² 330 000 € 5 500 €
29 RUE A COMTE 74 m² 340 030 € 4 595 €
1 RUE PASTEUR 100 m² 325 000 € 3 250 €
20 RUE PASTEUR 115 m² 438 035 € 3 809 €
29 RTE DE MILON 100 m² 555 000 € 5 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 829 – 3 653 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Chevreuse Coteau Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-1 %
Voir Chevreuse Coteau Nord ↗
Chevreuse
Tendance 3 ans-6 %
vs département-1 %
Rendement brut3.7 %
Voir Chevreuse ↗
Yvelines
Rang de la commune58ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 3 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevreuse Coteau Nord377 ventes · 3 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 3 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2014, maison de 45 m² à 100 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 222 €/m² contre 3 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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