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France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Nord › Rue Pasteur › n° 34

34 Rue Pasteur, Chevreuse

Vendu 338 000 € (4 225 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 7846012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 225 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pasteur3 769 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chevreuse Coteau Nord3 790 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chevreuse3 762 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN162 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 225 €/m² en 2019 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 20/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 263 € 6 662 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE VOLTAIRE 109 m² 419 977 € 3 853 €
37 RUE PASTEUR 65 m² 244 985 € 3 769 €
13 RUE VOLTAIRE 68 m² 453 016 € 6 662 €
2 RUE VOLTAIRE 55 m² 318 670 € 5 794 €
24 RUE RENAN 52 m² 238 004 € 4 577 €
42 RUE PASTEUR 98 m² 406 014 € 4 143 €
18 RUE DESCARTES 80 m² 465 840 € 5 823 €
35 RUE DESCARTES 116 m² 399 968 € 3 448 €
27 RUE DESCARTES 86 m² 488 480 € 5 680 €
17 RUE CHARLES PEGUY 74 m² 340 030 € 4 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 6 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 829 – 3 653 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Chevreuse Coteau Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+1 %
Voir Chevreuse Coteau Nord ↗
Chevreuse
Tendance 3 ans-6 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chevreuse ↗
Yvelines
Rang de la commune58ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 3 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevreuse Coteau Nord377 ventes · 3 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 3 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Pasteur à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2019, maison de 80 m² à 338 000 €, soit 4 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 225 €/m² contre 3 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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