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France › Cherbourg-en-Cotentin › Octeville Bourg Nord › Rue du Commerce › n° 9

9 Rue du Commerce, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 136 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 501303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 028 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue du Commerce1 949 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Octeville Bourg Nord1 826 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Cherbourg-en-Cotentin2 461 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €
11/06/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €
08/02/2018 n° 9 · Appartement 08/02/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 124 000 €912 €/m² 912 €
01/02/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €
29/01/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €
10/10/2017 n° 9 · Appartement 10/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €
30/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €
15/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 4 848 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JEAN JAURES OCTEVILLE 33 m² 159 984 € 4 848 €
4 RUE JEAN JAURES OCTEVILLE 33 m² 83 160 € 2 520 €
32 RUE VOLTAIRE 59 m² 100 005 € 1 695 €
32 RUE VOLTAIRE 57 m² 138 795 € 2 435 €
32 RUE VOLTAIRE 114 m² 180 006 € 1 579 €
32 RUE VOLTAIRE 57 m² 139 194 € 2 442 €
58 RUE SADI CARNOT 13 m² 59 995 € 4 615 €
58 RUE SADI CARNOT 44 m² 97 988 € 2 227 €
122 RUE DU PRESIDENT LOUBET 77 m² 88 011 € 1 143 €
148 RUE SAINT SAUVEUR 139 m² 283 004 € 2 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coluche
Ventes sur la voie0
Voir Rue Coluche ↗
Octeville Bourg Nord
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-26 %
Voir Octeville Bourg Nord ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Commerce36 ventes depuis 2014 · 1 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROcteville Bourg Nord399 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 68 m² à 136 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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