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France › Cherbourg-en-Cotentin › Hôpital › Rue du Commerce › n° 36

36 Rue du Commerce, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 86 750 € (2 169 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5011011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue du Commerce, 50110 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 169 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Commerce1 949 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Hôpital1 783 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Cherbourg-en-Cotentin2 295 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 917 € À 3 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 750 €2 169 €/m² 2 169 €
01/04/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
02/07/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 165 € 3 120 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU BOIS - CHERBOURG 54 m² 129 006 € 2 389 €
14 RUE DU BOIS - CHERBOURG 123 m² 209 961 € 1 707 €
14 RUE DU BOIS - CHERBOURG 242 m² 281 930 € 1 165 €
90 RUE DE SENNECEY 155 m² 272 955 € 1 761 €
3 RUE CURIE - CHERBOURG 52 m² 139 984 € 2 692 €
86 RUE DU BOIS - CHERBOURG 70 m² 94 010 € 1 343 €
72 RUE DE SENNECEY 107 m² 225 021 € 2 103 €
72 RUE DE SENNECEY 53 m² 135 998 € 2 566 €
122 RUE DU VAL DE SAIRE 37 m² 70 004 € 1 892 €
122 RUE DU VAL DE SAIRE 78 m² 97 032 € 1 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bois
Fourchette courante1 658 – 2 447 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bois ↗
Hôpital
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune26ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-22 %
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Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Commerce36 ventes depuis 2014 · 1 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital302 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 40 m² à 86 750 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 2 169 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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