France › Cherbourg-en-Cotentin › Centre › Rue du Commerce › n° 30

30 Rue du Commerce, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 57 000 € (2 714 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 5010039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 866 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Commerce1 949 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre1 729 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Cherbourg-en-Cotentin2 367 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 789 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−43 %1 111 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−47 %1 028 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2023 n° 9 T−19 %1 574 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−38 %1 205 €/m²Appt 249 m² · vendu 2021 n° 17+19 %2 311 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 33+27 %2 476 €/m²Appt 21 m² · vendu 2018

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 949 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−24 %1 477 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023 n° 20−49 %997 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 22−20 %1 567 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−49 %997 €/m²Maison 383 m² · vendu 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI1 866 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 36+11 %2 169 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

625 € 4 637 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE GRANDE RUE - CHERBOURG 88 m² 203 016 € 2 307 €

17 RUE DU COMMERCE 29 m² 72 007 € 2 483 €

17 RUE DU COMMERCE 35 m² 85 995 € 2 457 €

17 RUE DU COMMERCE 61 m² 140 971 € 2 311 €

36 RUE DU COMMERCE 20 m² 67 000 € 3 350 €

36 RUE DU COMMERCE 40 m² 86 760 € 2 169 €

36 RUE DU COMMERCE 60 m² 115 020 € 1 917 €

13 RUE DU COMMERCE 249 m² 300 045 € 1 205 €

7 RUE GRANDE RUE - CHERBOURG 30 m² 50 010 € 1 667 €

14 RUE DU COMMERCE 49 m² 120 981 € 2 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Fourchette courante1 731 – 2 682 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commerce ↗

Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-27 %

Voir Centre ↗

Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+13 %

vs département+13 %

Rendement brut4.8 %

Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗

Manche

Rang de la commune11ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

248 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Commerce36 ventes depuis 2014 · 1 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre907 ventes · 1 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 21 m² à 57 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 2 714 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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