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France › Cherbourg-en-Cotentin › Octeville Bourg Nord › Rue du Commerce › n° 17

17 Rue du Commerce, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 141 000 € (2 311 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 5013019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue du Commerce, 50130 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 311 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue du Commerce1 949 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Octeville Bourg Nord1 826 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cherbourg-en-Cotentin2 681 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 2 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €
24/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €
19/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €
29/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 300 €972 €/m² 972 €
28/03/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 4 848 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE VOLTAIRE 57 m² 139 194 € 2 442 €
32 RUE VOLTAIRE 59 m² 100 005 € 1 695 €
32 RUE VOLTAIRE 114 m² 180 006 € 1 579 €
32 RUE VOLTAIRE 57 m² 138 795 € 2 435 €
4 RUE JEAN JAURES OCTEVILLE 33 m² 159 984 € 4 848 €
4 RUE JEAN JAURES OCTEVILLE 33 m² 83 160 € 2 520 €
58 RUE SADI CARNOT 13 m² 59 995 € 4 615 €
58 RUE SADI CARNOT 44 m² 97 988 € 2 227 €
3 RUE DU VAL CAUCHIN 35 m² 110 005 € 3 143 €
3 RUE DU VAL CAUCHIN 17 m² 42 993 € 2 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coluche
Ventes sur la voie0
Voir Rue Coluche ↗
Octeville Bourg Nord
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-32 %
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Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+28 %
Rendement brut5.3 %
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Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Commerce36 ventes depuis 2014 · 1 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROcteville Bourg Nord399 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 61 m² à 141 000 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 2 311 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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