France › Chelles › Centre Ville Sud-Ouest › Avenue Elie › n° 6

6 Avenue Elie, Chelles

Vendu 235 000 € (5 109 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 775006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 754 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Elie4 818 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 860 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Chelles3 313 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0789

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 109 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Elie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 923 € À 5 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

20/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

20/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €

04/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

18/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

12/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

13/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 200 €3 080 €/m² 3 080 €

08/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

22/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

19/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

23/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

05/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Elie, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+19 %5 746 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

AVENUE ELIEMÉDIANE DE LA RUE 4 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 754 €/m²15 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 606 € 6 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DE LA RESISTANCE 71 m² 185 026 € 2 606 €

22 AV DE LA RESISTANCE 65 m² 229 970 € 3 538 €

22 AV DE LA RESISTANCE 95 m² 290 035 € 3 053 €

4 RUE DES TILLEULS 25 m² 123 000 € 4 920 €

4 RUE DES TILLEULS 28 m² 124 992 € 4 464 €

4 RUE DES TILLEULS 25 m² 116 000 € 4 640 €

24 B AV DE LA RESISTANCE 42 m² 219 996 € 5 238 €

24 AV DE LA RESISTANCE 48 m² 210 000 € 4 375 €

24 B AV DE LA RESISTANCE 94 m² 419 992 € 4 468 €

24 B AV DE LA RESISTANCE 75 m² 354 975 € 4 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 606 € à 6 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Elie

Ventes sur la voie4

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Centre Ville Sud-Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+14 %

Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Elie16 ventes depuis 2014 · 4 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest860 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Elie à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Elie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 46 m² à 235 000 €, soit 5 109 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Elie ?

Oui : 5 109 €/m² contre 4 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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