France › Chelles › Rue de Vichelles › n° 17

17 Rue de Vichelles, Chelles

Vendu 235 000 € (2 640 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6035026 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Chelles ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 640 €▲ +26 %

Maison 89 m² vendu, 5 pièces · 29/07/2021

vs la rue : 2 091 €/m² (8 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 091 €

€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes

de 1 294 € à 2 765 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 418 €

Chelles · 114 ventes depuis 2014

cette adresse : +9 %

LE BÂTI

1981

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0C0411 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Rue de Vichelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 640 € À 2 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 29/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

989 € 3 054 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE VICHELLES 144 m² 177 984 € 1 236 €

28 RUE DE VICHELLES 144 m² 189 936 € 1 319 €

20 RUE DE VICHELLES 240 m² 563 040 € 2 346 €

9 RUE DE VICHELLES 104 m² 170 040 € 1 635 €

11 RUE DU CLOS JOLI 91 m² 218 036 € 2 396 €

6 RUE DU CLOS JOLI 99 m² 201 960 € 2 040 €

24 SEN SENTE DE ST ETIENNE 36 m² 45 000 € 1 250 €

6 RUE DE VICHELLES 90 m² 225 000 € 2 500 €

11 B RUE DU PONT 110 m² 114 950 € 1 045 €

2 RUE DE VICHELLES 98 m² 180 026 € 1 837 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Vichelles8 ventes 2 385 € ▲ +3 %

Chelles ↗114 ventes 2 211 € ▲ +11 %

Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▲ +10 %

Rue de Vichelles

Fourchette courante1 778 – 2 812 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2023

Chelles

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut4.3 %

Voir Chelles ↗

Oise

Rang de la commune184ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Vichelles à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Vichelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 89 m² à 235 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vichelles ?

Oui : 2 640 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien