CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chelles › Rue de Vichelles › n° 14

14 Rue de Vichelles, Chelles

Vendu 230 000 € (2 072 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 603501 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 072 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Chelles2 288 €/m² 114 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN822 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 072 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Vichelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 18/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 3 054 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE VICHELLES 104 m² 170 040 € 1 635 €
11 RUE DU CLOS JOLI 91 m² 218 036 € 2 396 €
6 RUE DU CLOS JOLI 99 m² 201 960 € 2 040 €
20 RUE DE VICHELLES 240 m² 563 040 € 2 346 €
6 RUE DE VICHELLES 90 m² 225 000 € 2 500 €
2 RUE DE VICHELLES 98 m² 180 026 € 1 837 €
1 RUE DE VICHELLES 59 m² 180 186 € 3 054 €
2 RUE DU CLOS JOLI 53 m² 79 977 € 1 509 €
24 SEN SENTE DE ST ETIENNE 36 m² 45 000 € 1 250 €
11 B RUE DU PONT 110 m² 114 950 € 1 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vichelles
Fourchette courante1 778 – 2 812 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2023
Chelles
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chelles ↗
Oise
Rang de la commune184ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEChelles114 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Vichelles à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Vichelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, maison de 111 m² à 230 000 €, soit 2 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vichelles ?

Non : 2 072 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien