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France › Chelles › Rue de Vichelles › n° 6

6 Rue de Vichelles, Chelles

Vendu 225 000 € (2 500 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6035020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Chelles2 211 €/m² 114 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0386 + AB0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 809 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Vichelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/07/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 3 054 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE VICHELLES 59 m² 180 186 € 3 054 €
2 RUE DE VICHELLES 98 m² 180 026 € 1 837 €
1 RUE DU PONT 94 m² 98 042 € 1 043 €
6 RUE DU CLOS JOLI 99 m² 201 960 € 2 040 €
5 RUE DU PONT 61 m² 88 023 € 1 443 €
2 RUE DU CLOS JOLI 53 m² 79 977 € 1 509 €
11 B RUE DU PONT 110 m² 114 950 € 1 045 €
11 RUE DU CLOS JOLI 91 m² 218 036 € 2 396 €
9 RUE DE VICHELLES 104 m² 170 040 € 1 635 €
57 LE VILLAGE 97 m² 167 907 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vichelles
Fourchette courante1 778 – 2 812 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2023
Chelles
Tendance 3 ans+7 %
vs département-1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chelles ↗
Oise
Rang de la commune184ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEChelles114 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Vichelles à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Vichelles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, maison de 90 m² à 225 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vichelles ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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