France › Chaville › Avenue Ste Marie › n° 7

7 Avenue Ste Marie, Chaville

Vendu 2 238 470 € (6 603 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9237014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 717 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Ste Marie7 639 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Chaville5 624 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 742 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0620

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 603 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Ste Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 567 € À 8 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2022 n° 7 · Appartement · 14 p. 18/07/2022 · APPT · 339 M² Appartement 339 m² 2 238 470 €6 603 €/m² 6 603 €

18/07/2022 n° 7 · Appartement · 14 p. 18/07/2022 · APPT · 339 M² Appartement 339 m² 870 132 €2 567 €/m² 2 567 €

14/06/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 14/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 050 000 €8 537 €/m² 8 537 €

03/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 434 000 €7 614 €/m² 7 614 €

28/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 660 000 €8 049 €/m² 8 049 €

31/03/2022 n° 7 · Maison · 6 p. 31/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 998 000 €8 458 €/m² 8 458 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 550 000 €7 639 €/m² 7 639 €

04/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €

21/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 316 000 €6 870 €/m² 6 870 €

19/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 364 000 €8 089 €/m² 8 089 €

30/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 466 000 €7 516 €/m² 7 516 €

24/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 655 000 €7 988 €/m² 7 988 €

23/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

04/08/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 638 000 €7 877 €/m² 7 877 €

30/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €

29/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 850 000 €8 095 €/m² 8 095 €

28/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 585 000 €7 697 €/m² 7 697 €

26/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €

20/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Ste Marie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+4 %7 923 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017

n° 7VOUS ÊTES ICI7 717 €/m²19 ventes · dernière 2022

n° 11−35 %4 934 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2022

AVENUE STE MARIEMÉDIANE DE LA RUE 7 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+15 %8 777 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 6−16 %6 442 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−35 %4 976 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2024 n° 16−27 %5 557 €/m²Maison 184 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 640 € 8 095 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV STE MARIE 43 m² 329 982 € 7 674 €

7 AV STE MARIE 46 m² 354 982 € 7 717 €

7 AV STE MARIE 62 m² 465 992 € 7 516 €

7 AV STE MARIE 76 m² 584 972 € 7 697 €

7 AV STE MARIE 57 m² 433 998 € 7 614 €

7 AV STE MARIE 82 m² 660 018 € 8 049 €

7 AV STE MARIE 72 m² 550 008 € 7 639 €

7 AV STE MARIE 82 m² 655 016 € 7 988 €

7 AV STE MARIE 65 m² 504 985 € 7 769 €

7 AV STE MARIE 81 m² 638 037 € 7 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 640 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sainte-Marie

Ventes sur la voie1

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut5.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 2,24 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 160 €

339 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Ste Marie48 ventes depuis 2014 · 7 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Ste Marie à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Ste Marie a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, appartement de 339 m² à 2 238 470 €, soit 6 603 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Marie ?

Non : 6 603 €/m² contre 7 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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