France › Chaville › Avenue Ste Marie › n° 6

6 Avenue Ste Marie, Chaville

Vendu 670 000 € (6 442 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 9237016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 442 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Ste Marie7 639 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Chaville5 611 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0759 + AM0761 + AM0668

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 6 442 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Ste Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 205 € À 7 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 670 000 €6 442 €/m² 6 442 €

31/01/2025 n° 6 · Maison · 6 p. 31/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 925 000 €4 205 €/m² 4 205 €

30/09/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 30/09/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 740 000 €7 909 €/m² 7 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Ste Marie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+4 %7 923 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 7+1 %7 717 €/m²Appt 339 m² · 19 ventes · 2022 n° 11−35 %4 934 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2022

AVENUE STE MARIEMÉDIANE DE LA RUE 7 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+15 %8 777 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI6 442 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 12−35 %4 976 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2024 n° 16−27 %5 557 €/m²Maison 184 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 640 € 8 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV STE MARIE 104 m² 669 968 € 6 442 €

7 AV STE MARIE 45 m² 355 005 € 7 889 €

7 AV STE MARIE 76 m² 584 972 € 7 697 €

7 AV STE MARIE 57 m² 433 998 € 7 614 €

7 AV STE MARIE 82 m² 660 018 € 8 049 €

7 AV STE MARIE 72 m² 550 008 € 7 639 €

7 AV STE MARIE 82 m² 655 016 € 7 988 €

7 AV STE MARIE 65 m² 504 985 € 7 769 €

7 AV STE MARIE 81 m² 638 037 € 7 877 €

7 AV STE MARIE 45 m² 364 005 € 8 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 640 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sainte-Marie

Ventes sur la voie1

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 197 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Ste Marie48 ventes depuis 2014 · 7 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Ste Marie à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Ste Marie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 104 m² à 670 000 €, soit 6 442 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Marie ?

Non : 6 442 €/m² contre 7 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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