France › Chaville › Avenue Ste Marie › n° 12

12 Avenue Ste Marie, Chaville

Vendu 350 000 € (5 645 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9237026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 976 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Ste Marie7 639 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Chaville5 750 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 5 645 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Ste Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 348 € À 7 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

22/06/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €

28/02/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

16/02/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

08/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 200 €6 577 €/m² 6 577 €

09/04/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 000 €4 848 €/m² 4 848 €

23/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

18/12/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

13/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 900 €4 976 €/m² 4 976 €

18/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

06/06/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

18/12/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 600 €4 381 €/m² 4 381 €

25/08/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Ste Marie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+4 %7 923 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 7+1 %7 717 €/m²Appt 339 m² · 19 ventes · 2022 n° 11−35 %4 934 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2022

AVENUE STE MARIEMÉDIANE DE LA RUE 7 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+15 %8 777 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 6−16 %6 442 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI4 976 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 16−27 %5 557 €/m²Maison 184 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 688 € 8 045 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV STE MARIE 35 m² 230 195 € 6 577 €

12 AV STE MARIE 62 m² 349 990 € 5 645 €

12 AV STE MARIE 46 m² 200 008 € 4 348 €

12 AV STE MARIE 28 m² 183 008 € 6 536 €

12 AV STE MARIE 46 m² 294 998 € 6 413 €

12 AV STE MARIE 35 m² 255 010 € 7 286 €

13 RUE DES PETITS BOIS 85 m² 499 970 € 5 882 €

15 RUE DES PETITS BOIS 60 m² 270 000 € 4 500 €

13 RUE DES PETITS BOIS 88 m² 484 000 € 5 500 €

15 RUE DES PETITS BOIS 88 m² 418 000 € 4 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 688 € à 8 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sainte-Marie

Ventes sur la voie1

Voir Avenue Sainte-Marie ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Ste Marie48 ventes depuis 2014 · 7 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Ste Marie à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Ste Marie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 62 m² à 350 000 €, soit 5 645 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Marie ?

Non : 5 645 €/m² contre 7 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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