CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 1909

1909 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 296 600 € (4 634 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9237020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1909 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19094 781 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Chaville5 637 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 1909Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 777 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS36
Dernière vente : 4 634 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1909 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 391 € À 6 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 1909 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 600 €4 634 €/m² 4 634 €
25/03/2025 n° 1909 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 530 €5 736 €/m² 5 736 €
26/09/2023 n° 1909 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €
29/10/2020 n° 1909 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 000 €5 157 €/m² 5 157 €
11/06/2020 n° 1909 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 565 €4 678 €/m² 4 678 €
05/06/2019 n° 1909 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 000 €4 781 €/m² 4 781 €
17/07/2018 n° 1909 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €
23/05/2018 n° 1909 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 000 €5 516 €/m² 5 516 €
20/10/2017 n° 1909 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 460 800 €5 009 €/m² 5 009 €
01/08/2017 n° 1909 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €
30/09/2016 n° 1909 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 000 €4 391 €/m² 4 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 579 € 8 280 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1945 AV ROGER SALENGRO 21 m² 114 996 € 5 476 €
1945 AV ROGER SALENGRO 15 m² 94 995 € 6 333 €
1945 AV ROGER SALENGRO 17 m² 119 000 € 7 000 €
1945 AV ROGER SALENGRO 15 m² 117 000 € 7 800 €
1945 AV ROGER SALENGRO 23 m² 140 507 € 6 109 €
1945 AV ROGER SALENGRO 19 m² 49 001 € 2 579 €
1938 AV ROGER SALENGRO 42 m² 200 214 € 4 767 €
1938 AV ROGER SALENGRO 23 m² 151 708 € 6 596 €
1938 AV ROGER SALENGRO 34 m² 195 228 € 5 742 €
1922 AV ROGER SALENGRO 41 m² 277 857 € 6 777 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 579 € à 8 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 901 – 6 325 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 352 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1909 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 1909Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1909 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1909 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 64 m² à 296 600 €, soit 4 634 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 4 634 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien