France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 1986

1986 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 65 000 € (5 417 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 923706 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1986 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19864 644 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Chaville5 738 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 1986Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 680 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0478

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX9

LOGEMENTS50

Dernière vente : 5 417 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1986 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 12 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 1986 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/10/2024 n° 1986 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 800 €4 689 €/m² 4 689 €

30/08/2023 n° 1986 · Appartement · 5 p. 30/08/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 464 500 €4 599 €/m² 4 599 €

08/06/2023 n° 1986 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 129 000 €12 900 €/m² 12 900 €

23/12/2022 n° 1986 · Appartement · 5 p. 23/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

15/07/2021 n° 1986 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 469 000 €4 644 €/m² 4 644 €

28/02/2020 n° 1986 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

08/01/2020 n° 1986 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 140 €4 141 €/m² 4 141 €

22/03/2019 n° 1986 · Appartement · 5 p. 22/03/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 478 200 €3 707 €/m² 3 707 €

15/02/2019 n° 1986 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 382 900 €4 613 €/m² 4 613 €

26/11/2018 n° 1986 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 426 000 €4 841 €/m² 4 841 €

16/02/2018 n° 1986 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 397 000 €5 224 €/m² 5 224 €

16/10/2017 n° 1986 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 318 000 €4 676 €/m² 4 676 €

26/06/2017 n° 1986 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/06/2017 n° 1986 · Appartement · 5 p. 08/06/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 484 820 €4 800 €/m² 4 800 €

24/01/2017 n° 1986 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 900 €3 964 €/m² 3 964 €

16/01/2017 n° 1986 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

03/01/2017 n° 1986 · Appartement · 1 p. 03/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

28/07/2016 n° 1986 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

30/06/2016 n° 1986 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 600 €3 927 €/m² 3 927 €

18/05/2016 n° 1986 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 080 €3 401 €/m² 3 401 €

17/03/2016 n° 1986 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 67 000 €5 583 €/m² 5 583 €

08/04/2015 n° 1986 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 346 760 €4 178 €/m² 4 178 €

27/02/2015 n° 1986 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 000 €8 500 €/m² 8 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1974 n° 1989 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1909−15 %4 895 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2026 n° 1945+2 %5 900 €/m²Appt 19 m² · 25 ventes · 2026 n° 1989−43 %3 298 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 2061+2 %5 918 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1922+24 %7 143 €/m²Appt 46 m² · 23 ventes · 2025 n° 1924+43 %8 280 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 1938−15 %4 883 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 1956−3 %5 582 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026 n° 1974−14 %4 946 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024

n° 1986VOUS ÊTES ICI4 644 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 2012−13 %5 000 €/m²Appt 74 m² · 22 ventes · 2026 n° 2020−12 %5 091 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026 n° 2058−29 %4 093 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 579 € 7 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1989 AV ROGER SALENGRO 84 m² 277 032 € 3 298 €

2012 AV ROGER SALENGRO 80 m² 424 480 € 5 306 €

2012 AV ROGER SALENGRO 44 m² 255 156 € 5 799 €

2012 AV ROGER SALENGRO 48 m² 160 992 € 3 354 €

2012 AV ROGER SALENGRO 70 m² 328 580 € 4 694 €

2012 AV ROGER SALENGRO 48 m² 281 664 € 5 868 €

2012 AV ROGER SALENGRO 61 m² 294 996 € 4 836 €

2012 AV ROGER SALENGRO 74 m² 368 964 € 4 986 €

2020 AV ROGER SALENGRO 62 m² 309 938 € 4 999 €

2020 AV ROGER SALENGRO 44 m² 228 008 € 5 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 579 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 922 – 6 335 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Roger Salengro ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.1 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

253 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1986 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 1986Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1986 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1986 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 12 m² à 65 000 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 5 417 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1986 Avenue Roger Salengro