France › Chaville › Avenue Berthelot › n° 8

8 Avenue Berthelot, Chaville

Vendu 332 500 € (6 927 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 923704 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 417 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Berthelot6 652 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Chaville5 501 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 810 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0508

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 927 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 642 € À 6 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 500 €6 927 €/m² 6 927 €

06/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 542 000 €6 376 €/m² 6 376 €

25/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 304 700 €6 218 €/m² 6 218 €

25/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 600 €5 931 €/m² 5 931 €

07/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

08/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 000 €4 642 €/m² 4 642 €

01/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

14/04/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Berthelot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+18 %7 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 13−16 %5 598 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE BERTHELOTMÉDIANE DE LA RUE 6 652 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+32 %8 791 €/m²Maison 78 m² · vendu 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI5 417 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 10−12 %5 856 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 12+6 %7 018 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 908 € 8 723 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV BERTHELOT 117 m² 740 025 € 6 325 €

18 AV CURIE 64 m² 320 000 € 5 000 €

3 AV CURIE 121 m² 683 408 € 5 648 €

3 AV CURIE 87 m² 339 996 € 3 908 €

3 AV CURIE 27 m² 174 798 € 6 474 €

13 BD LA REPUBLIQUE 85 m² 644 980 € 7 588 €

13 BD LA REPUBLIQUE 96 m² 594 048 € 6 188 €

13 BD LA REPUBLIQUE 66 m² 530 970 € 8 045 €

16 RUE CARNOT 33 m² 244 992 € 7 424 €

1356 AV ROGER SALENGRO 46 m² 304 934 € 6 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 908 € à 8 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Berthelot

Ventes sur la voie3

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Berthelot15 ventes depuis 2014 · 6 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Berthelot à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Berthelot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 48 m² à 332 500 €, soit 6 927 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Berthelot ?

Oui : 6 927 €/m² contre 6 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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