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France › Chaville › Rue Carnot › n° 16

16 Rue Carnot, Chaville

Vendu 245 000 € (7 424 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9237027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 719 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot5 857 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Chaville5 534 €/m² 3 413 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 714 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 424 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 864 € À 7 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €
03/06/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 03/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 459 500 €6 127 €/m² 6 127 €
28/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 000 €5 719 €/m² 5 719 €
19/01/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 19/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 364 800 €4 864 €/m² 4 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 553 € 15 424 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE CARNOT 40 m² 225 000 € 5 625 €
18 AV CURIE 64 m² 320 000 € 5 000 €
18 RUE CARNOT 35 m² 240 590 € 6 874 €
18 RUE CARNOT 38 m² 173 014 € 4 553 €
18 RUE CARNOT 35 m² 204 995 € 5 857 €
18 RUE CARNOT 35 m² 185 500 € 5 300 €
18 RUE CARNOT 25 m² 200 000 € 8 000 €
14 RUE CARNOT 17 m² 94 996 € 5 588 €
14 RUE CARNOT 27 m² 158 004 € 5 852 €
65 RUE MARTIAL BOUDET 28 m² 157 108 € 5 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 553 € à 15 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante5 281 – 6 644 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Chaville
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Carnot57 ventes depuis 2014 · 5 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 413 ventes · 5 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Carnot à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, appartement de 33 m² à 245 000 €, soit 7 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 7 424 €/m² contre 5 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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