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France › Chaville › Avenue Berthelot › n° 13

13 Avenue Berthelot, Chaville

Vendu 740 000 € (6 325 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 923705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 598 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Berthelot6 652 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Chaville5 502 €/m² 3 556 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 6 325 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 176 € À 6 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 740 000 €6 325 €/m² 6 325 €
11/05/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/05/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 605 600 €5 176 €/m² 5 176 €
20/09/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 20/09/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 655 000 €5 598 €/m² 5 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Berthelot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+18 %7 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI5 598 €/m²3 ventes · dernière 2025
AVENUE BERTHELOTMÉDIANE DE LA RUE 6 652 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+32 %8 791 €/m²Maison 78 m² · vendu 2026n° 8−15 %5 674 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2022n° 10−12 %5 856 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 12+6 %7 018 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 908 € 10 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV BERTHELOT 48 m² 332 496 € 6 927 €
8 AV BERTHELOT 85 m² 541 960 € 6 376 €
13 BD LA REPUBLIQUE 85 m² 644 980 € 7 588 €
13 BD LA REPUBLIQUE 96 m² 594 048 € 6 188 €
13 BD LA REPUBLIQUE 66 m² 530 970 € 8 045 €
6 BD LA REPUBLIQUE 39 m² 192 504 € 4 936 €
3 AV CURIE 121 m² 683 408 € 5 648 €
3 AV CURIE 87 m² 339 996 € 3 908 €
3 AV CURIE 27 m² 174 798 € 6 474 €
1500 AV ROGER SALENGRO 107 m² 751 996 € 7 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 908 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Berthelot
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Berthelot ↗
Chaville
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 740 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 471 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Berthelot15 ventes depuis 2014 · 6 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 556 ventes · 5 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Berthelot à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Berthelot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 117 m² à 740 000 €, soit 6 325 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Berthelot ?

Non : 6 325 €/m² contre 6 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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