CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaville › Avenue Curie › n° 3

3 Avenue Curie, Chaville

Vendu 683 350 € (5 648 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9237019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 175 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Curie6 987 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Chaville5 503 €/m² 3 556 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 809 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 648 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 550 € À 6 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 683 350 €5 648 €/m² 5 648 €
28/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €
20/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 800 €6 474 €/m² 6 474 €
15/07/2019 n° 3 · Appartement 15/07/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 657 200 €5 175 €/m² 5 175 €
19/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €
08/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 459 000 €5 216 €/m² 5 216 €
18/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
15/03/2017 n° 3 · Appartement 15/03/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 334 000 €2 550 €/m² 2 550 €
28/04/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Curie, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+11 %7 721 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI5 175 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 15 B+14 %7 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 17−11 %6 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 19+41 %9 840 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 19 B+29 %9 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 21+39 %9 709 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
AVENUE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 6 987 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+51 %10 533 €/m²Maison 103 m² · vendu 2026n° 16−22 %5 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 18−49 %3 556 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 541 € 10 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV CURIE 85 m² 674 985 € 7 941 €
1410 AV ROGER SALENGRO 61 m² 477 996 € 7 836 €
1410 AV ROGER SALENGRO 59 m² 472 000 € 8 000 €
1410 AV ROGER SALENGRO 47 m² 409 981 € 8 723 €
1410 AV ROGER SALENGRO 85 m² 694 960 € 8 176 €
1410 AV ROGER SALENGRO 59 m² 487 989 € 8 271 €
1410 AV ROGER SALENGRO 47 m² 365 002 € 7 766 €
1 AV CURIE 60 m² 450 000 € 7 500 €
1356 AV ROGER SALENGRO 23 m² 142 002 € 6 174 €
1356 AV ROGER SALENGRO 46 m² 304 934 € 6 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 541 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Curie
Fourchette courante5 162 – 6 990 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Curie ↗
Chaville
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 683 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 556 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Curie20 ventes depuis 2014 · 6 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 556 ventes · 5 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Curie à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Curie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 121 m² à 683 350 €, soit 5 648 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Curie ?

Non : 5 648 €/m² contre 6 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien