France › Chavenay › Rue des Ormes › n° 24

24 Rue des Ormes, Chavenay

Vendu 541 000 € (4 162 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 784508 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Chavenay3 633 €/m² 268 ventesPrix à Chavenay → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN879 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 162 €/m² en 2014 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2014 n° 24 · Maison · 5 p. 13/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 541 000 €4 162 €/m² 4 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+5 %4 017 €/m²Maison 178 m² · vendu 2017 n° 13−23 %2 970 €/m²Maison 261 m² · vendu 2020 n° 15−12 %3 394 €/m²Maison 223 m² · vendu 2020

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 842 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−11 %3 406 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022 n° 18+22 %4 672 €/m²Maison 157 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI4 162 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 32+11 %4 279 €/m²Maison 201 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 247 € 6 462 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DES MAHONIAS 172 m² 214 484 € 1 247 €

5 ALL DES FUCHSIAS 189 m² 927 234 € 4 906 €

16 RUE DES ORMES 253 m² 861 718 € 3 406 €

11 RUE DES ERABLES 223 m² 1 003 500 € 4 500 €

15 RUE DES ERABLES 189 m² 768 852 € 4 068 €

6 ALL DES MAHONIAS 130 m² 622 050 € 4 785 €

7 ALL DES MAHONIAS 223 m² 799 901 € 3 587 €

32 RUE DES ORMES 201 m² 860 079 € 4 279 €

13 RUE DES AMANDIERS 223 m² 891 108 € 3 996 €

2 ALL DES CAMPANULES 224 m² 761 600 € 3 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 247 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie2

Chavenay

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chavenay ↗

Yvelines

Rang de la commune47ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 541 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 226 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEChavenay268 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavenay → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Ormes à Chavenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2014, maison de 130 m² à 541 000 €, soit 4 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 4 162 €/m² contre 3 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chavenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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