France › Chavenay › Rue des Ormes › n° 16

16 Rue des Ormes, Chavenay

Vendu 861 631 € (3 406 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7845011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Chavenay3 731 €/m² 268 ventesPrix à Chavenay → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 77 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 028 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 406 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/01/2022 n° 16 · Maison · 10 p. 03/01/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 861 631 €3 406 €/m² 3 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+5 %4 017 €/m²Maison 178 m² · vendu 2017 n° 13−23 %2 970 €/m²Maison 261 m² · vendu 2020 n° 15−12 %3 394 €/m²Maison 223 m² · vendu 2020

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 842 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI3 406 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 18+22 %4 672 €/m²Maison 157 m² · vendu 2017 n° 24+8 %4 162 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 32+11 %4 279 €/m²Maison 201 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 247 € 6 462 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES AMANDIERS 223 m² 891 108 € 3 996 €

11 RUE DES ERABLES 223 m² 1 003 500 € 4 500 €

15 RUE DES ERABLES 189 m² 768 852 € 4 068 €

6 ALL DES MAHONIAS 130 m² 622 050 € 4 785 €

16 RUE DES ERABLES 170 m² 729 980 € 4 294 €

7 ALL DES MAHONIAS 223 m² 799 901 € 3 587 €

32 RUE DES ORMES 201 m² 860 079 € 4 279 €

2 ALL DES MAHONIAS 172 m² 214 484 € 1 247 €

5 ALL DES LAURIERS 191 m² 820 536 € 4 296 €

6 RUE DES ERABLES 256 m² 843 008 € 3 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 247 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie2

Chavenay

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chavenay ↗

Yvelines

Rang de la commune47ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 862 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 332 €

253 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEChavenay268 ventes · 3 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavenay → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Ormes à Chavenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2022, maison de 253 m² à 861 631 €, soit 3 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 3 406 €/m² contre 3 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chavenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue des Ormes