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France › Chavenay › Rue des Ormes › n° 15

15 Rue des Ormes, Chavenay

Vendu 756 915 € (3 394 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7845012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Chavenay ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
3 394 €▼ −12 %
Maison 223 m² vendu, 5 pièces · 13/01/2020
vs la rue : 3 842 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 842 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 3 493 € à 4 191 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 944 €
Chavenay · 268 ventes depuis 2014
cette adresse : −14 %
LE BÂTI
1973
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AB0080 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 394 € À 3 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 13/01/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 756 915 €3 394 €/m² 3 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+5 %4 017 €/m²Maison 178 m² · vendu 2017n° 13−23 %2 970 €/m²Maison 261 m² · vendu 2020
n° 15VOUS ÊTES ICI3 394 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 842 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−11 %3 406 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022n° 18+22 %4 672 €/m²Maison 157 m² · vendu 2017n° 24+8 %4 162 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 32+11 %4 279 €/m²Maison 201 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 247 € 6 462 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES ORMES 253 m² 861 718 € 3 406 €
13 RUE DES AMANDIERS 223 m² 891 108 € 3 996 €
15 RUE DES ERABLES 189 m² 768 852 € 4 068 €
11 RUE DES ERABLES 223 m² 1 003 500 € 4 500 €
6 ALL DES MAHONIAS 130 m² 622 050 € 4 785 €
2 ALL DES MAHONIAS 172 m² 214 484 € 1 247 €
7 ALL DES MAHONIAS 223 m² 799 901 € 3 587 €
32 RUE DES ORMES 201 m² 860 079 € 4 279 €
5 ALL DES LAURIERS 191 m² 820 536 € 4 296 €
5 ALL DES FUCHSIAS 189 m² 927 234 € 4 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 247 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue des Ormes2 ventes trop peu de ventes — —
Chavenay ↗282 ventes 3 650 € ▼ −5 %
Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▼ −11 %
Rue des Ormes
Ventes sur la voie2
Chavenay
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chavenay ↗
Yvelines
Rang de la commune47ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗
Bien type : maison de 223 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 757 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 818 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Ormes à Chavenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2020, maison de 223 m² à 756 915 €, soit 3 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 3 394 €/m² contre 3 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chavenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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