France › Chaumont › Avenue Carnot › n° 49

49 Avenue Carnot, Chaumont

Vendu 60 000 € (811 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5200024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49811 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Carnot1 061 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Chaumont1 262 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0232 + AD0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN227 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 811 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2023 n° 49 · Maison · 4 p. 14/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+3 %1 098 €/m²Appt 82 m² · vendu 2019 n° 31−4 %1 015 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 31 B+15 %1 217 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 33 B−32 %721 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014

n° 49VOUS ÊTES ICI811 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 51−29 %755 €/m²Appt 106 m² · vendu 2019 n° 55−9 %961 €/m²Appt 66 m² · 59 ventes · 2025 n° 57−35 %690 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 061 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−34 %697 €/m²Maison 59 m² · vendu 2014 n° 34−43 %600 €/m²Maison 30 m² · vendu 2018 n° 36−57 %459 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 40−39 %642 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 46+6 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 3 507 € ▲ VENTE 2023 ICI · 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV CARNOT 98 m² 89 964 € 918 €

36 AV CARNOT 85 m² 39 015 € 459 €

57 AV CARNOT 124 m² 85 560 € 690 €

1 RLE GAILLON 160 m² 159 040 € 994 €

13 AV CARNOT 220 m² 159 940 € 727 €

54 PL ARISTIDE BRIAND 64 m² 44 992 € 703 €

4 AV DES ETATS UNIS 67 m² 234 969 € 3 507 €

4 AV DES ETATS UNIS 67 m² 231 150 € 3 450 €

2 RUE DE LA MALADIERE 56 m² 54 992 € 982 €

36 PL ARISTIDE BRIAND 177 m² 264 969 € 1 497 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Fourchette courante702 – 892 €/m²

vs commune-41 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+1 %

vs département+25 %

Rendement brut7.4 %

Voir Chaumont ↗

Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Carnot82 ventes depuis 2014 · 1 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Carnot à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 74 m² à 60 000 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 811 €/m² contre 1 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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