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France › Chaumont › Faubourgs Nord-Est › Avenue Carnot › n° 40

40 Avenue Carnot, Chaumont

Vendu 47 500 € (642 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5200039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Carnot1 061 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Faubourgs Nord-Est1 441 €/m² 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Chaumont1 255 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 642 €/m² en 2020 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2020 n° 40 · Maison · 3 p. 04/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 47 500 €642 €/m² 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 3 507 € ▲ VENTE 2020 ICI · 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV CARNOT 85 m² 39 015 € 459 €
57 AV CARNOT 124 m² 85 560 € 690 €
14 AV CARNOT 98 m² 89 964 € 918 €
49 AV CARNOT 74 m² 60 014 € 811 €
1 RLE GAILLON 160 m² 159 040 € 994 €
4 AV DES ETATS UNIS 67 m² 234 969 € 3 507 €
4 AV DES ETATS UNIS 67 m² 231 150 € 3 450 €
3 RUE CROIX PERCEE 123 m² 218 202 € 1 774 €
13 AV CARNOT 220 m² 159 940 € 727 €
54 PL ARISTIDE BRIAND 64 m² 44 992 € 703 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante702 – 892 €/m²
vs commune-41 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Faubourgs Nord-Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+15 %
Voir Faubourgs Nord-Est ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut8.4 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Carnot82 ventes depuis 2014 · 1 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourgs Nord-Est159 ventes · 1 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Carnot à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 74 m² à 47 500 €, soit 642 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 642 €/m² contre 1 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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