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France › Chaumont › Avenue Carnot › n° 25

25 Avenue Carnot, Chaumont

Vendu 90 000 € (1 098 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 520003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Carnot1 061 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Chaumont1 226 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 098 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2019 n° 25 · Appartement 30/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
592 € 1 985 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV CARNOT 65 m² 129 025 € 1 985 €
2 T AV CARNOT 59 m² 71 980 € 1 220 €
16 AV CARNOT 287 m² 169 904 € 592 €
15 AV MARIE ET GEORGES DEBERNARD 125 m² 145 500 € 1 164 €
55 AV CARNOT 56 m² 68 992 € 1 232 €
55 AV CARNOT 66 m² 56 298 € 853 €
55 AV CARNOT 76 m² 87 020 € 1 145 €
55 AV CARNOT 73 m² 84 972 € 1 164 €
55 AV CARNOT 76 m² 80 028 € 1 053 €
55 AV CARNOT 66 m² 53 988 € 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 1 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante1 031 – 1 305 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut9.6 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques736 – 1 122 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Carnot82 ventes depuis 2014 · 1 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Carnot à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2019, appartement de 82 m² à 90 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 098 €/m² contre 1 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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