France › Chaumont › Avenue Carnot › n° 31

31 Avenue Carnot, Chaumont

Vendu 129 000 € (1 985 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5200087 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 015 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Carnot1 061 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Chaumont1 226 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 985 €/m² en 2025 · +87 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 1 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/01/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

30/09/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Carnot, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 31 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+12 %1 189 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 25+3 %1 098 €/m²Appt 82 m² · vendu 2019

n° 31VOUS ÊTES ICI1 015 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 31 B+15 %1 217 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 33 B−32 %721 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 061 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−13 %918 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 14 B+46 %1 551 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 16−44 %592 €/m²Appt 287 m² · vendu 2025 n° 26−34 %697 €/m²Maison 59 m² · vendu 2014 n° 34−43 %600 €/m²Maison 30 m² · vendu 2018 n° 36−57 %459 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 40−39 %642 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 46+6 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

592 € 1 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV CARNOT 287 m² 169 904 € 592 €

55 AV CARNOT 59 m² 62 009 € 1 051 €

55 AV CARNOT 64 m² 52 032 € 813 €

55 AV CARNOT 66 m² 85 008 € 1 288 €

55 AV CARNOT 56 m² 68 992 € 1 232 €

55 AV CARNOT 66 m² 80 520 € 1 220 €

55 AV CARNOT 66 m² 70 026 € 1 061 €

55 AV CARNOT 66 m² 56 298 € 853 €

55 AV CARNOT 76 m² 87 020 € 1 145 €

55 AV CARNOT 73 m² 84 972 € 1 164 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 1 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Fourchette courante1 031 – 1 305 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut9.3 %

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Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques736 – 1 122 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue Carnot82 ventes depuis 2014 · 1 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue Carnot à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 65 m² à 129 000 €, soit 1 985 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 985 €/m² contre 1 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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