France › Châtillon › Sablons › Rue Kleber › n° 22

22 Rue Kleber, Châtillon

Vendu 187 000 € (5 667 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9232010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Kleber, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 900 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Kleber6 271 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Châtillon5 714 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS69

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 667 € À 7 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/09/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 207 000 €6 900 €/m² 6 900 €

01/08/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 556 485 €7 134 €/m² 7 134 €

10/02/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 477 000 €7 694 €/m² 7 694 €

17/10/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 291 €7 237 €/m² 7 237 €

02/11/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 300 €6 786 €/m² 6 786 €

04/03/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 000 €7 212 €/m² 7 212 €

23/01/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Kleber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 30 →

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 6 271 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %5 255 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+37 %8 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 12−24 %4 780 €/m²Appt 59 m² · 20 ventes · 2025 n° 20+7 %6 738 €/m²Appt 61 m² · 49 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI6 900 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 30−5 %5 946 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 569 € 7 442 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE KLEBER 65 m² 398 645 € 6 133 €

30 RUE KLEBER 70 m² 385 000 € 5 500 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 444 010 € 6 343 €

30 RUE KLEBER 62 m² 410 006 € 6 613 €

30 RUE KLEBER 27 m² 174 987 € 6 481 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 380 024 € 5 672 €

30 RUE KLEBER 46 m² 280 002 € 6 087 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 359 991 € 5 373 €

30 RUE KLEBER 27 m² 185 004 € 6 852 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 414 998 € 6 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 569 € à 7 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Klèber

Fourchette courante5 139 – 6 508 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.8 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

722 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Kleber90 ventes depuis 2014 · 6 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Kleber à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 33 m² à 187 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 5 667 €/m² contre 6 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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