France › Châtillon › Sablons › Rue Kleber › n° 22

22 Rue Kleber, Châtillon

Vendu 207 000 € (6 900 €/m²) en 2024 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9232010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 800 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Kleber6 271 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Châtillon5 721 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 1 241 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS69

Dernière vente : 6 900 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 762 € À 8 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 207 000 €6 900 €/m² 6 900 €

01/08/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 556 485 €7 134 €/m² 7 134 €

10/02/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 477 000 €7 694 €/m² 7 694 €

17/10/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 291 €7 237 €/m² 7 237 €

02/11/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 300 €6 786 €/m² 6 786 €

26/10/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 427 000 €7 117 €/m² 7 117 €

26/06/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 416 100 €6 711 €/m² 6 711 €

03/09/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 637 980 €7 876 €/m² 7 876 €

18/04/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 539 000 €6 738 €/m² 6 738 €

23/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 541 000 €6 598 €/m² 6 598 €

10/07/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 545 900 €6 999 €/m² 6 999 €

28/04/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

12/01/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 415 000 €6 103 €/m² 6 103 €

10/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 500 €6 833 €/m² 6 833 €

29/04/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 406 500 €6 452 €/m² 6 452 €

11/04/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 370 €5 902 €/m² 5 902 €

29/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

10/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 600 €6 975 €/m² 6 975 €

05/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

22/01/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 498 100 €6 305 €/m² 6 305 €

31/12/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 498 764 €6 235 €/m² 6 235 €

30/11/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 397 244 €6 512 €/m² 6 512 €

17/06/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

05/05/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 040 €6 178 €/m² 6 178 €

05/05/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 513 130 €6 579 €/m² 6 579 €

24/04/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 399 640 €8 503 €/m² 8 503 €

18/03/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 363 000 €5 762 €/m² 5 762 €

13/02/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 416 670 €6 410 €/m² 6 410 €

22/01/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 318 000 €6 490 €/m² 6 490 €

16/01/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 298 760 €7 113 €/m² 7 113 €

28/11/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 292 940 €6 975 €/m² 6 975 €

21/10/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 311 000 €7 068 €/m² 7 068 €

01/10/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 587 000 €7 159 €/m² 7 159 €

03/09/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 592 000 €7 309 €/m² 7 309 €

27/06/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 597 000 €7 370 €/m² 7 370 €

24/06/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 273 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/05/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 592 000 €6 435 €/m² 6 435 €

21/05/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 307 000 €6 977 €/m² 6 977 €

06/05/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 000 €6 283 €/m² 6 283 €

25/04/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 306 000 €6 800 €/m² 6 800 €

04/04/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 625 000 €7 184 €/m² 7 184 €

02/04/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

26/03/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 314 000 €7 136 €/m² 7 136 €

04/03/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 000 €7 212 €/m² 7 212 €

12/02/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 633 000 €7 815 €/m² 7 815 €

05/02/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 433 000 €6 873 €/m² 6 873 €

03/02/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/01/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 289 000 €6 881 €/m² 6 881 €

23/01/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue Kleber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 30 →

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 6 271 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %5 255 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+37 %8 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 12−24 %4 780 €/m²Appt 59 m² · 20 ventes · 2025 n° 20+4 %6 506 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI6 800 €/m²50 ventes · dernière 2024

n° 30−5 %5 946 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 569 € 7 442 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 359 991 € 5 373 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 367 990 € 5 257 €

30 RUE KLEBER 27 m² 185 004 € 6 852 €

30 RUE KLEBER 70 m² 385 000 € 5 500 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 444 010 € 6 343 €

30 RUE KLEBER 65 m² 398 645 € 6 133 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 414 998 € 6 194 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 380 024 € 5 672 €

30 RUE KLEBER 27 m² 174 987 € 6 481 €

30 RUE KLEBER 46 m² 280 002 € 6 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 569 € à 7 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Klèber

Fourchette courante5 091 – 6 410 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Klèber ↗

Sablons

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut3.8 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Kleber88 ventes depuis 2014 · 6 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Kleber à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 30 m² à 207 000 €, soit 6 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 6 900 €/m² contre 6 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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