France › Châtillon › Sablons › Rue Kleber › n° 12

12 Rue Kleber, Châtillon

Vendu 291 000 € (4 932 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9232021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 652 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Kleber6 271 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Châtillon5 714 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 1 246 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 932 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 494 € À 6 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 291 000 €4 932 €/m² 4 932 €

19/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

26/03/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 750 €1 090 €/m² 1 090 €

25/04/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 000 €4 569 €/m² 4 569 €

24/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 100 €5 243 €/m² 5 243 €

21/04/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 452 035 €5 446 €/m² 5 446 €

25/03/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 452 118 €5 582 €/m² 5 582 €

11/02/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 424 000 €4 988 €/m² 4 988 €

19/06/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/06/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

31/01/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 416 000 €5 136 €/m² 5 136 €

15/01/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 353 300 €4 362 €/m² 4 362 €

02/11/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 344 000 €4 247 €/m² 4 247 €

25/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

27/01/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

07/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

09/08/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 520 €4 268 €/m² 4 268 €

05/02/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

29/04/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 376 800 €4 652 €/m² 4 652 €

15/04/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Kleber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 20 →

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 6 271 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %5 255 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+37 %8 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016

n° 12VOUS ÊTES ICI4 652 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 20+4 %6 506 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+9 %6 809 €/m²Appt 30 m² · 50 ventes · 2024 n° 30−5 %5 946 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 231 € 10 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 932 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE KLEBER 83 m² 539 998 € 6 506 €

20 RUE KLEBER 60 m² 409 320 € 6 822 €

22 RUE KLEBER 62 m² 477 028 € 7 694 €

22 RUE KLEBER 56 m² 405 272 € 7 237 €

22 RUE KLEBER 64 m² 434 304 € 6 786 €

22 RUE KLEBER 78 m² 556 452 € 7 134 €

20 RUE KLEBER 83 m² 532 030 € 6 410 €

22 RUE KLEBER 30 m² 207 000 € 6 900 €

38 RUE DE FONTENAY 44 m² 295 020 € 6 705 €

36 RUE DE FONTENAY 104 m² 773 968 € 7 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 10 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Klèber

Fourchette courante5 091 – 6 410 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Klèber ↗

Sablons

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 291 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 291 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Kleber88 ventes depuis 2014 · 6 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Kleber à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 59 m² à 291 000 €, soit 4 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 4 932 €/m² contre 6 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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