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France › Châtillon › Roissys › Allée des Chalets › n° 16

16 Allée des Chalets, Châtillon

Vendu 190 000 € (6 333 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 9232010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée des Chalets7 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Roissys4 750 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Châtillon5 788 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Allée des Chalets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 571 € À 7 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
03/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 301 000 €7 341 €/m² 7 341 €
30/04/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 150 €7 006 €/m² 7 006 €
29/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 500 €5 771 €/m² 5 771 €
31/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €
18/08/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 245 € 7 331 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 51 m² 258 009 € 5 059 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 40 m² 210 000 € 5 250 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 55 m² 309 980 € 5 636 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 53 m² 224 985 € 4 245 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 52 m² 264 680 € 5 090 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 45 m² 329 895 € 7 331 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 62 m² 332 010 € 5 355 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 53 m² 284 981 € 5 377 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 62 m² 309 008 € 4 984 €
45 RUE LUCIEN SAMPAIX 51 m² 270 708 € 5 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 245 € à 7 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee des Chalets
Fourchette courante6 173 – 6 688 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Allee des Chalets ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAllée des Chalets23 ventes depuis 2014 · 7 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Allée des Chalets à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Allée des Chalets a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 30 m² à 190 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Chalets ?

Non : 6 333 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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