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France › Châtillon › Roissys › Rue des Roissys › n° 82

82 Rue des Roissys, Châtillon

Vendu 180 000 € (7 500 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 826 067 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Roissys7 500 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Roissys4 760 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Châtillon5 698 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue des Roissys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 371 € À 8 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 82 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/09/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 516 725 €8 074 €/m² 8 074 €
27/06/2019 n° 82 · Maison · 5 p. 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 682 000 €6 820 €/m² 6 820 €
28/05/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €
22/05/2018 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 388 310 €6 067 €/m² 6 067 €
14/05/2018 n° 82 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 457 000 €5 642 €/m² 5 642 €
24/10/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 362 300 €5 407 €/m² 5 407 €
11/04/2014 n° 82 · Maison · 4 p. 11/04/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 634 000 €6 404 €/m² 6 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 10 002 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE ARAGO 33 m² 194 898 € 5 906 €
122 RUE DES ROISSYS 56 m² 293 496 € 5 241 €
101 RUE BERANGER 80 m² 309 040 € 3 863 €
101 RUE BERANGER 70 m² 350 000 € 5 000 €
160 RUE LASEGUE 96 m² 960 000 € 10 000 €
101 AV MARGUERITE RENAUDIN 31 m² 209 994 € 6 774 €
101 AV MARGUERITE RENAUDIN 47 m² 308 978 € 6 574 €
101 AV MARGUERITE RENAUDIN 37 m² 207 718 € 5 614 €
115 RUE DES ROISSYS 55 m² 240 020 € 4 364 €
160 B RUE LASEGUE 82 m² 472 812 € 5 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 10 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Roissys
Fourchette courante4 762 – 6 772 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Roissys ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue des Roissys48 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys588 ventes · 4 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue des Roissys à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue des Roissys a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 24 m² à 180 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Roissys ?

Oui : 7 500 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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