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France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrettes › n° 58

58 Rue des Pierrettes, Châtillon

Vendu 405 000 € (4 765 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9232026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue des Pierrettes, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 586 833 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue des Pierrettes6 441 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Châtillon5 417 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 201 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS100
Dernière vente : 4 765 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue des Pierrettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 765 € À 7 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 58 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 405 000 €4 765 €/m² 4 765 €
02/09/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 525 000 €4 907 €/m² 4 907 €
26/08/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 587 000 €6 906 €/m² 6 906 €
07/09/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 369 000 €6 833 €/m² 6 833 €
12/05/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €
04/08/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 515 000 €5 988 €/m² 5 988 €
20/07/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 468 000 €5 506 €/m² 5 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 907 € 9 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE DE BAGNEUX 21 m² 189 000 € 9 000 €
12 B RUE DE BAGNEUX 70 m² 506 030 € 7 229 €
12 B RUE DE BAGNEUX 76 m² 444 980 € 5 855 €
12 T RUE DE BAGNEUX 87 m² 601 344 € 6 912 €
12 T RUE DE BAGNEUX 60 m² 385 020 € 6 417 €
12 T RUE DE BAGNEUX 110 m² 770 000 € 7 000 €
12 B RUE DE BAGNEUX 83 m² 511 197 € 6 159 €
12 B RUE DE BAGNEUX 111 m² 899 988 € 8 108 €
12 B RUE DE BAGNEUX 40 m² 270 400 € 6 760 €
14 RUE DE BAGNEUX 58 m² 348 928 € 6 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 907 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Pierrettes
Fourchette courante5 174 – 6 666 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Pierrettes ↗
Parc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+10 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 859 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue des Pierrettes91 ventes depuis 2014 · 6 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue des Pierrettes à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue des Pierrettes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 85 m² à 405 000 €, soit 4 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrettes ?

Non : 4 765 €/m² contre 6 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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