France › Châtillon › Parc › Rue de Bagneux › n° 14

14 Rue de Bagneux, Châtillon

Vendu 343 000 € (5 277 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9232021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 750 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Bagneux6 639 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Châtillon5 338 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0P0113 + 0P0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 277 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Bagneux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 277 € À 8 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 000 €5 277 €/m² 5 277 €

30/04/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 794 915 €7 949 €/m² 7 949 €

23/01/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 570 225 €6 954 €/m² 6 954 €

05/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 348 954 €6 016 €/m² 6 016 €

19/01/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 724 715 €8 052 €/m² 8 052 €

25/11/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 541 642 €6 771 €/m² 6 771 €

18/06/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 18/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €

02/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

11/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 326 608 €7 258 €/m² 7 258 €

28/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

18/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

09/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 321 840 €6 568 €/m² 6 568 €

29/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

02/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 233 000 €7 516 €/m² 7 516 €

28/08/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 628 000 €6 978 €/m² 6 978 €

24/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €

17/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 351 000 €6 052 €/m² 6 052 €

16/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 485 000 €6 644 €/m² 6 644 €

07/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

31/12/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 000 €7 364 €/m² 7 364 €

02/12/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 590 000 €7 195 €/m² 7 195 €

13/11/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 500 €8 146 €/m² 8 146 €

22/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 426 000 €6 358 €/m² 6 358 €

02/09/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 485 000 €6 063 €/m² 6 063 €

14/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 000 €5 949 €/m² 5 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue de Bagneux, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 T n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %5 625 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2020 n° 29−48 %3 478 €/m²Appt 23 m² · vendu 2015

RUE DE BAGNEUXMÉDIANE DE LA RUE 6 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %5 863 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 8−2 %6 494 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025 n° 10 B−14 %5 677 €/m²Appt 100 m² · 15 ventes · 2026 n° 12+8 %7 174 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2020 n° 12 B+5 %6 994 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 12 T+4 %6 912 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI6 750 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 22−30 %4 643 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 900 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 277 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE DE BAGNEUX 40 m² 270 400 € 6 760 €

12 B RUE DE BAGNEUX 70 m² 506 030 € 7 229 €

12 B RUE DE BAGNEUX 76 m² 444 980 € 5 855 €

12 T RUE DE BAGNEUX 87 m² 601 344 € 6 912 €

12 B RUE DE BAGNEUX 21 m² 189 000 € 9 000 €

12 B RUE DE BAGNEUX 111 m² 899 988 € 8 108 €

12 B RUE DE BAGNEUX 83 m² 511 197 € 6 159 €

12 T RUE DE BAGNEUX 110 m² 770 000 € 7 000 €

12 T RUE DE BAGNEUX 60 m² 385 020 € 6 417 €

3 RUE DE CHARTRES 60 m² 376 020 € 6 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bagneux

Fourchette courante5 762 – 7 403 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bagneux ↗

Parc

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+12 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 343 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 422 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Bagneux69 ventes depuis 2014 · 6 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Bagneux à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Bagneux a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 65 m² à 343 000 €, soit 5 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bagneux ?

Non : 5 277 €/m² contre 6 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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