France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrettes › n° 56

56 Rue des Pierrettes, Châtillon

Vendu 380 000 € (4 634 €/m²) en 2024 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9232028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 565 692 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Pierrettes6 441 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtillon5 477 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS100

Dernière vente : 4 634 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue des Pierrettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 301 € À 7 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

28/02/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

25/05/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

15/07/2021 n° 56 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 658 900 €5 730 €/m² 5 730 €

18/12/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

04/12/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 500 €5 690 €/m² 5 690 €

03/12/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 554 000 €6 295 €/m² 6 295 €

16/10/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

04/08/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 515 000 €5 988 €/m² 5 988 €

21/07/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 321 460 €5 953 €/m² 5 953 €

09/06/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 455 000 €7 109 €/m² 7 109 €

27/04/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 27/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

14/04/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 424 200 €6 526 €/m² 6 526 €

28/06/2019 n° 56 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 637 500 €5 692 €/m² 5 692 €

13/06/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

22/02/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 000 €6 571 €/m² 6 571 €

07/02/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

16/08/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 16/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

20/07/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 468 000 €5 506 €/m² 5 506 €

20/07/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

20/06/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

24/05/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 000 €6 978 €/m² 6 978 €

22/03/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 386 000 €5 361 €/m² 5 361 €

19/03/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 800 €6 243 €/m² 6 243 €

27/12/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

31/10/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 206 000 €6 645 €/m² 6 645 €

22/08/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

02/08/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/06/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 000 €5 865 €/m² 5 865 €

29/05/2017 n° 56 · Appartement · 5 p. 29/05/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

19/04/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 389 000 €5 985 €/m² 5 985 €

03/02/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 000 €5 516 €/m² 5 516 €

11/01/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 11/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

30/12/2016 n° 56 · Appartement 30/12/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

04/10/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

03/10/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 404 800 €5 545 €/m² 5 545 €

09/08/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 350 €4 850 €/m² 4 850 €

28/07/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 550 €5 438 €/m² 5 438 €

18/07/2016 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 650 €6 273 €/m² 6 273 €

13/07/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 440 500 €4 405 €/m² 4 405 €

07/07/2016 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 200 €5 421 €/m² 5 421 €

14/01/2016 n° 56 · Appartement · 1 p. 14/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

18/11/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

25/09/2015 n° 56 · Appartement · 5 p. 25/09/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 539 347 €5 560 €/m² 5 560 €

28/07/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 186 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 550 €5 368 €/m² 5 368 €

18/06/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

10/06/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

23/04/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €

03/04/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/05/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

04/04/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 04/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/02/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 300 €5 700 €/m² 5 700 €

18/02/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 000 €6 286 €/m² 6 286 €

07/02/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue des Pierrettes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %6 121 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024 n° 11+96 %12 653 €/m²Maison 147 m² · vendu 2019 n° 19−39 %3 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2026 n° 21−34 %4 237 €/m²Maison 118 m² · vendu 2026 n° 23−35 %4 197 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025 n° 35−7 %6 021 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2024

RUE DES PIERRETTESMÉDIANE DE LA RUE 6 441 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %7 355 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+27 %8 157 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 16+24 %8 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 52+6 %6 821 €/m²Appt 21 m² · 13 ventes · 2026

n° 56VOUS ÊTES ICI5 692 €/m²55 ventes · dernière 2024

n° 58+6 %6 833 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2026 n° 60−4 %6 192 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 277 € 9 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE DE BAGNEUX 70 m² 506 030 € 7 229 €

12 B RUE DE BAGNEUX 76 m² 444 980 € 5 855 €

12 T RUE DE BAGNEUX 87 m² 601 344 € 6 912 €

12 B RUE DE BAGNEUX 21 m² 189 000 € 9 000 €

12 B RUE DE BAGNEUX 111 m² 899 988 € 8 108 €

12 B RUE DE BAGNEUX 83 m² 511 197 € 6 159 €

12 T RUE DE BAGNEUX 110 m² 770 000 € 7 000 €

12 T RUE DE BAGNEUX 60 m² 385 020 € 6 417 €

12 B RUE DE BAGNEUX 40 m² 270 400 € 6 760 €

14 RUE DE BAGNEUX 58 m² 348 928 € 6 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 277 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pierrettes

Fourchette courante5 174 – 6 666 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pierrettes ↗

Parc

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+9 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4.4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 794 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue des Pierrettes91 ventes depuis 2014 · 6 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue des Pierrettes à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue des Pierrettes a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 82 m² à 380 000 €, soit 4 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrettes ?

Non : 4 634 €/m² contre 6 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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