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France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrettes › n° 35

35 Rue des Pierrettes, Châtillon

Vendu 308 000 € (4 464 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9232031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 356 021 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Pierrettes6 441 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Châtillon5 492 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 182 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS221
Dernière vente : 4 464 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Pierrettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 333 € À 7 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 308 000 €4 464 €/m² 4 464 €
05/06/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 289 000 €6 021 €/m² 6 021 €
06/02/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 850 €5 220 €/m² 5 220 €
30/12/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €
12/07/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 438 000 €6 441 €/m² 6 441 €
17/09/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 000 €7 100 €/m² 7 100 €
16/04/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 300 €6 414 €/m² 6 414 €
05/02/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €
28/07/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €
27/01/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 400 €4 859 €/m² 4 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 900 € 7 738 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DES PIERRETTES 52 m² 302 016 € 5 808 €
7 ALL MOZART 103 m² 673 208 € 6 536 €
1 ALL MOZART 51 m² 284 988 € 5 588 €
52 RUE DES PIERRETTES 21 m² 162 498 € 7 738 €
58 RUE DES PIERRETTES 107 m² 525 049 € 4 907 €
2 ALL MOZART 24 m² 181 752 € 7 573 €
2 ALL MOZART 46 m² 287 086 € 6 241 €
52 RUE DES PIERRETTES 47 m² 315 981 € 6 723 €
1 ALL MOZART 51 m² 317 271 € 6 221 €
58 RUE DES PIERRETTES 31 m² 229 989 € 7 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 7 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Pierrettes
Fourchette courante5 174 – 6 666 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Pierrettes ↗
Parc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+8 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 509 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Pierrettes91 ventes depuis 2014 · 6 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Pierrettes à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Pierrettes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 69 m² à 308 000 €, soit 4 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrettes ?

Non : 4 464 €/m² contre 6 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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