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France › Châtillon › République › Avenue Saint Exupery › n° 25

25 Avenue Saint Exupery, Châtillon

Vendu 498 300 € (6 308 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9232011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 225 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Saint Exupery7 078 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %République6 200 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Châtillon5 506 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 663 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX9
LOGEMENTS110
Dernière vente : 6 308 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Saint Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 179 € À 7 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 498 300 €6 308 €/m² 6 308 €
14/04/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 186 €7 261 €/m² 7 261 €
15/11/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 339 000 €6 918 €/m² 6 918 €
22/02/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 578 000 €7 225 €/m² 7 225 €
07/01/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 474 380 €7 412 €/m² 7 412 €
16/12/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €
17/11/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €
27/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 482 000 €6 179 €/m² 6 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 536 € 8 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 534 030 € 7 629 €
21 AV SAINT EXUPERY 79 m² 569 985 € 7 215 €
21 AV SAINT EXUPERY 41 m² 322 998 € 7 878 €
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 452 970 € 6 471 €
23 AV SAINT EXUPERY 26 m² 203 008 € 7 808 €
21 AV SAINT EXUPERY 22 m² 167 002 € 7 591 €
23 AV SAINT EXUPERY 26 m² 203 996 € 7 846 €
21 AV SAINT EXUPERY 101 m² 630 038 € 6 238 €
21 AV SAINT EXUPERY 69 m² 381 984 € 5 536 €
21 AV SAINT EXUPERY 41 m² 310 001 € 7 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 536 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint-exupéry
Fourchette courante6 269 – 7 231 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Saint-exupéry ↗
République
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+13 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 728 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Saint Exupery152 ventes depuis 2014 · 7 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique544 ventes · 6 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Saint Exupery à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Saint Exupery a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 79 m² à 498 300 €, soit 6 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Exupery ?

Non : 6 308 €/m² contre 7 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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