CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › République › Avenue Saint Exupery › n° 13

13 Avenue Saint Exupery, Châtillon

Vendu 400 000 € (6 154 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9232013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 238 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Saint Exupery7 078 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Châtillon5 606 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 712 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX7
LOGEMENTS101
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Saint Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 8 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €
22/03/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 000 €8 238 €/m² 8 238 €
08/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €
07/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 355 000 €8 256 €/m² 8 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 938 € 8 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV SAINT EXUPERY 75 m² 489 975 € 6 533 €
1 RUE ALPHONSE DAUDET 32 m² 255 008 € 7 969 €
16 AV SAINT EXUPERY 79 m² 370 036 € 4 684 €
1 RUE ALPHONSE DAUDET 28 m² 250 012 € 8 929 €
1 RUE ALPHONSE DAUDET 170 m² 499 460 € 2 938 €
14 AV SAINT EXUPERY 37 m² 282 014 € 7 622 €
12 AV SAINT EXUPERY 28 m² 200 004 € 7 143 €
12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 357 012 € 7 596 €
12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 318 002 € 6 766 €
12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 312 644 € 6 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 938 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Saint-exupéry
Fourchette courante6 243 – 7 216 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Saint-exupéry ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+11 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 422 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Saint Exupery147 ventes depuis 2014 · 7 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Saint Exupery à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Saint Exupery a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 65 m² à 400 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Exupery ?

Non : 6 154 €/m² contre 7 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien