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France › Châtenay-Malabry › Croix Blanche › Cours du Commerce › n° 6

6 Cours du Commerce, Châtenay-Malabry

Vendu 199 500 € (1 956 €/m²) en 2025 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9229068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 141 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Cours du Commerce6 098 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Croix Blanche6 446 €/m² 1 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtenay-Malabry5 888 €/m² 6 800 ventesPrix à Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 987 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX7
LOGEMENTS113
Dernière vente : 1 956 €/m² en 2025 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cours du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 956 € À 8 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 199 500 €1 956 €/m² 1 956 €
25/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 441 800 €6 403 €/m² 6 403 €
28/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 333 000 €7 568 €/m² 7 568 €
21/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 487 500 €5 603 €/m² 5 603 €
18/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 500 €6 098 €/m² 6 098 €
20/12/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/12/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 623 700 €6 115 €/m² 6 115 €
25/10/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 558 500 €5 530 €/m² 5 530 €
30/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 543 200 €7 988 €/m² 7 988 €
30/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 485 200 €5 054 €/m² 5 054 €
23/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 444 200 €6 256 €/m² 6 256 €
22/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 408 400 €6 188 €/m² 6 188 €
18/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 494 700 €5 889 €/m² 5 889 €
15/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 434 100 €6 114 €/m² 6 114 €
15/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 532 100 €6 411 €/m² 6 411 €
10/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 391 000 €6 306 €/m² 6 306 €
09/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 509 800 €6 069 €/m² 6 069 €
08/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 429 000 €6 129 €/m² 6 129 €
04/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 745 400 €7 308 €/m² 7 308 €
27/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €
19/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 393 100 €6 340 €/m² 6 340 €
06/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 343 000 €7 622 €/m² 7 622 €
20/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 408 300 €6 186 €/m² 6 186 €
16/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 389 000 €6 274 €/m² 6 274 €
15/10/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 560 000 €5 895 €/m² 5 895 €
15/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 428 900 €6 307 €/m² 6 307 €
08/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 484 000 €5 975 €/m² 5 975 €
29/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 342 000 €7 600 €/m² 7 600 €
18/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 382 000 €5 969 €/m² 5 969 €
11/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 244 600 €8 736 €/m² 8 736 €
09/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 393 000 €6 141 €/m² 6 141 €
12/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 414 000 €6 179 €/m² 6 179 €
23/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 252 000 €8 129 €/m² 8 129 €
20/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 100 €5 814 €/m² 5 814 €
17/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 400 €8 400 €/m² 8 400 €
17/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 900 €6 192 €/m² 6 192 €
15/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 464 000 €5 800 €/m² 5 800 €
06/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 373 700 €5 932 €/m² 5 932 €
06/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 400 €6 005 €/m² 6 005 €
29/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €
25/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 377 800 €6 094 €/m² 6 094 €
24/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 440 000 €6 567 €/m² 6 567 €
22/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 379 900 €5 936 €/m² 5 936 €
15/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 900 €5 967 €/m² 5 967 €
08/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 389 000 €6 078 €/m² 6 078 €
08/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 424 800 €6 157 €/m² 6 157 €
08/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 387 000 €5 864 €/m² 5 864 €
25/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 631 000 €6 010 €/m² 6 010 €
25/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 558 000 €6 414 €/m² 6 414 €
16/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 359 000 €7 978 €/m² 7 978 €
16/03/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 462 100 €5 373 €/m² 5 373 €
11/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 301 000 €6 689 €/m² 6 689 €
28/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 227 000 €8 107 €/m² 8 107 €
27/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 705 000 €5 875 €/m² 5 875 €
27/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 458 000 €5 797 €/m² 5 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Cours du Commerce, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−2 %6 006 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025n° 27−6 %5 732 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025n° 49+6 %6 450 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022
COURS DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 6 098 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI6 141 €/m²54 ventes · dernière 2025
n° 30+8 %6 571 €/m²Appt 94 m² · 15 ventes · 2026n° 50+11 %6 756 €/m²Appt 136 m² · 15 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 991 € 7 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV DE LA DIVISION LECLERC 25 m² 144 000 € 5 760 €
30 AV DE LA DIVISION LECLERC 38 m² 230 014 € 6 053 €
32 AV DE LA DIVISION LECLERC 25 m² 165 325 € 6 613 €
34 AV DE LA DIVISION LECLERC 88 m² 533 984 € 6 068 €
34 AV DE LA DIVISION LECLERC 53 m² 312 011 € 5 887 €
32 AV DE LA DIVISION LECLERC 39 m² 227 019 € 5 821 €
32 AV DE LA DIVISION LECLERC 25 m² 170 200 € 6 808 €
30 AV DE LA DIVISION LECLERC 88 m² 528 880 € 6 010 €
32 AV DE LA DIVISION LECLERC 25 m² 163 000 € 6 520 €
30 AV DE LA DIVISION LECLERC 56 m² 290 024 € 5 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 991 € à 7 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours du Commerce
Fourchette courante5 408 – 6 037 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours du Commerce ↗
Croix Blanche
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+9 %
Voir Croix Blanche ↗
Châtenay-Malabry
Tendance 3 ans-13 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Châtenay-Malabry ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 057 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECours du Commerce88 ventes depuis 2014 · 6 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Blanche1 463 ventes · 6 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 5 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cours du Commerce à Châtenay-Malabry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cours du Commerce a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 102 m² à 199 500 €, soit 1 956 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Commerce ?

Non : 1 956 €/m² contre 6 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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