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France › Châtellerault › Beauregard › Résidence Jules Verne › n° 68

68 Résidence Jules Verne, Châtellerault

Vendu 92 000 € (920 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 8610040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Résidence Jules Verne, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Résidence Jules Verne1 543 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Beauregard1 337 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Châtellerault1 344 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 069 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 920 €/m² en 2023 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Résidence Jules Verne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2023 n° 68 · Maison · 5 p. 25/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 028 € ▲ VENTE 2023 ICI · 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RES JULES VERNE 100 m² 92 000 € 920 €
70 RES JULES VERNE 100 m² 180 000 € 1 800 €
74 RES JULES VERNE 94 m² 145 042 € 1 543 €
75 AV JEAN MERMOZ 155 m² 157 015 € 1 013 €
71 B AV JEAN MERMOZ 159 m² 162 021 € 1 019 €
40 RES JULES VERNE 167 m² 214 929 € 1 287 €
58 RES JULES VERNE 98 m² 74 970 € 765 €
74 AV JEAN MERMOZ 105 m² 129 045 € 1 229 €
50 RES JULES VERNE 143 m² 290 004 € 2 028 €
16 RES JULES VERNE 140 m² 250 040 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Jules Verne
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Jules Verne ↗
Beauregard
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Beauregard ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut6.6 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERésidence Jules Verne25 ventes depuis 2014 · 1 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauregard572 ventes · 1 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Résidence Jules Verne à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Résidence Jules Verne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 100 m² à 92 000 €, soit 920 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Jules Verne ?

Non : 920 €/m² contre 1 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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