France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Chemin des Chenes › n° 1

1 Chemin des Chenes, Châtel-Guyon

Vendu 342 000 € (3 138 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 631400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 138 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +57 %Ouest Thermal1 993 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Châtel-Guyon2 401 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE1205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 160 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 138 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/04/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 15/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 342 000 €3 138 €/m² 3 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 220 € 3 521 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9003 BD DESAIX 136 m² 326 400 € 2 400 €

15 CHE DU CHASSAING 135 m² 391 770 € 2 902 €

3 CHE DES VIEILLES VIGNES 184 m² 433 872 € 2 358 €

2 CHE DES COULAIRES 135 m² 352 755 € 2 613 €

10 CHE DES IRIS 96 m² 244 992 € 2 552 €

25 BD DESAIX 128 m² 339 712 € 2 654 €

5 RUE DES PETITES GRAVES 113 m² 397 873 € 3 521 €

9001 CHE DES PEUPLIERS 88 m² 187 968 € 2 136 €

20 RTE DE RIOM 58 m² 192 618 € 3 321 €

4 RUE DES PETITES GRAVES 109 m² 294 954 € 2 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 3 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Chenes

Ventes sur la voie1

Ouest Thermal

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-17 %

Voir Ouest Thermal ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans+14 %

vs département+35 %

Rendement brut4.2 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune58ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin des Chenes à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 109 m² à 342 000 €, soit 3 138 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chenes ?

Oui : 3 138 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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