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France › Châtel › Route de Thonon › n° 877

877 Route de Thonon, Châtel

Vendu 198 300 € (6 197 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 743908 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8773 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Route de Thonon5 717 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Châtel5 634 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 877Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3861
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 197 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 877 Route de Thonon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 6 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2023 n° 877 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 300 €6 197 €/m² 6 197 €
17/01/2020 n° 877 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 500 €3 047 €/m² 3 047 €
11/03/2019 n° 877 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 900 €5 861 €/m² 5 861 €
19/05/2017 n° 877 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €
16/12/2016 n° 877 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
27/06/2016 n° 877 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Route de Thonon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 550n° 941 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 133−81 %1 080 €/m²Appt 88 m² · vendu 2017
n° 877VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 941−18 %4 697 €/m²Appt 31 m² · vendu 2017
ROUTE DE THONONMÉDIANE DE LA RUE 5 717 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 184−47 %3 029 €/m²Appt 137 m² · vendu 2023n° 550−8 %5 270 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2020n° 1018+106 %11 793 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 1160−8 %5 236 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 756 € 10 126 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CHE DES GRANDES MOUILLES 29 m² 118 987 € 4 103 €
22 CHE DES GRANDES MOUILLES 29 m² 138 011 € 4 759 €
SUR LES GRANDES MOUILLES 74 m² 518 666 € 7 009 €
LA VORA 159 m² 1 610 034 € 10 126 €
867 RTE DU ROITET 45 m² 323 010 € 7 178 €
867 RTE DU ROITET 38 m² 167 010 € 4 395 €
867 RTE DU ROITET 38 m² 223 250 € 5 875 €
71 RTE DU BOUCHET 41 m² 284 991 € 6 951 €
71 RTE DU BOUCHET 33 m² 172 986 € 5 242 €
1160 RTE DE THONON 50 m² 261 800 € 5 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 756 € à 10 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Thonon
Ventes sur la voie3
Voir Route de Thonon ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+32 %
Rendement brut3.1 %
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Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 877 ?

LA RUERoute de Thonon22 ventes depuis 2014 · 5 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 877Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 877 Route de Thonon à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 877 Route de Thonon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 32 m² à 198 300 €, soit 6 197 €/m².

Est-ce cher pour Route de Thonon ?

Oui : 6 197 €/m² contre 5 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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