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France › Châteauroux › Centre Ville Sud › Rue Bourdillon › n° 26

26 Rue Bourdillon, Châteauroux

Vendu 150 000 € (1 613 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 3600064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +64 %Rue Bourdillon981 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ville Sud1 245 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Châteauroux1 391 €/m² 6 835 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0884
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN237 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Bourdillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2022 n° 26 · Maison · 4 p. 01/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdillon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−26 %723 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025
RUE BOURDILLONMÉDIANE DE LA RUE 981 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−14 %843 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022n° 22+1 %988 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014
n° 26VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 28−13 %851 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 2 793 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE LA POSTE 180 m² 334 980 € 1 861 €
63 RUE DE LA POSTE 120 m² 129 840 € 1 082 €
60 RUE DE LA GARE 376 m² 1 050 168 € 2 793 €
2 RUE GALLIENI 87 m² 80 997 € 931 €
23 IMP DE LA LUNE 34 m² 48 994 € 1 441 €
43 AV CHARLES DE GAULLE 88 m² 47 960 € 545 €
43 AV CHARLES DE GAULLE 88 m² 82 984 € 943 €
31 IMP DE LA LUNE 54 m² 117 018 € 2 167 €
31 IMP DE LA LUNE 54 m² 106 974 € 1 981 €
11 RUE HENRI DEVAUX 145 m² 300 005 € 2 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdillon
Ventes sur la voie1
Voir Rue Bourdillon ↗
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans0 %
vs département+34 %
Rendement brut6.6 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune5ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Bourdillon17 ventes depuis 2014 · 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud604 ventes · 1 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux6 835 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Bourdillon à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Bourdillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, maison de 93 m² à 150 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdillon ?

Oui : 1 613 €/m² contre 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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