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France › Chassieu › Avenue du Progres › n° 7

7 Avenue du Progres, Chassieu

Vendu 220 000 € (5 366 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 696807 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
5 366 €▲ +7 %
Appartement 41 m² vendu, 2 pièces · 25/06/2025
vs la rue : 5 000 €/m² (27 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 000 €
€/m² médian 2021–2025 · 27 ventes
de 3 951 € à 7 783 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 371 €
Chassieu · 1 620 ventes depuis 2014
cette adresse : +23 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle BZ0175 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 5 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €
10/04/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 540 €4 745 €/m² 4 745 €
29/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 191 950 €5 646 €/m² 5 646 €
06/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
30/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 500 €4 813 €/m² 4 813 €
06/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 025 €3 561 €/m² 3 561 €
04/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 100 €3 832 €/m² 3 832 €
17/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €
29/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
30/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 550 €2 867 €/m² 2 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 061 € 7 639 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DU PROGRES 48 m² 283 584 € 5 908 €
15 AV DU PROGRES 70 m² 394 100 € 5 630 €
15 AV DU PROGRES 63 m² 342 090 € 5 430 €
15 AV DU PROGRES 72 m² 550 008 € 7 639 €
17 AV DU PROGRES 77 m² 550 011 € 7 143 €
15 AV DU PROGRES 50 m² 225 350 € 4 507 €
2 CHE DE L AFRIQUE 81 m² 350 487 € 4 327 €
2 CHE DE L AFRIQUE 26 m² 142 688 € 5 488 €
4 CHE DE L AFRIQUE 58 m² 310 010 € 5 345 €
4 CHE DE L AFRIQUE 60 m² 214 980 € 3 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 061 € à 7 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue du Progrès ↗22 ventes 4 685 € ▲ +9 %
Chassieu le Bas ↗664 ventes 3 876 € ▲ +32 %
Chassieu ↗1 848 ventes 4 346 € ▲ +17 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 960 € ▲ +29 %
Avenue du Progrès
Fourchette courante4 162 – 5 241 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Progrès ↗
Chassieu le Bas
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Chassieu le Bas ↗
Chassieu
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Chassieu ↗
Rhône
Rang de la commune18ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : appartement de 41 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Progres à Chassieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Progres a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 41 m² à 220 000 €, soit 5 366 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Progres ?

Oui : 5 366 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chassieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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