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France › Chassieu › Chassieu le Bas › Avenue du Progres › n° 21

21 Avenue du Progres, Chassieu

Vendu 236 000 € (3 631 €/m²) en 2019 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6968027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 276 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue du Progres5 000 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chassieu le Bas3 876 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chassieu4 371 €/m² 1 620 ventesPrix à Chassieu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0320 + BZ0321 + BZ0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 631 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 802 € À 3 631 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €
16/11/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 16/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €
13/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 040 €3 631 €/m² 3 631 €
09/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 935 €3 276 €/m² 3 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 561 € 7 639 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DU PROGRES 50 m² 225 350 € 4 507 €
17 AV DU PROGRES 77 m² 550 011 € 7 143 €
15 AV DU PROGRES 72 m² 550 008 € 7 639 €
15 AV DU PROGRES 63 m² 342 090 € 5 430 €
15 AV DU PROGRES 70 m² 394 100 € 5 630 €
15 AV DU PROGRES 48 m² 283 584 € 5 908 €
7 AV DU PROGRES 41 m² 164 000 € 4 000 €
7 AV DU PROGRES 34 m² 191 964 € 5 646 €
3 AV DU PROGRES 34 m² 136 986 € 4 029 €
3 AV DU PROGRES 34 m² 138 992 € 4 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 561 € à 7 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Progrès
Fourchette courante4 162 – 5 241 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Progrès ↗
Chassieu le Bas
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Chassieu le Bas ↗
Chassieu
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut3.9 %
Voir Chassieu ↗
Rhône
Rang de la commune18ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue du Progres93 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChassieu le Bas664 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChassieu1 620 ventes · 4 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassieu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Progres à Chassieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Progres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2019, appartement de 65 m² à 236 000 €, soit 3 631 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Progres ?

Non : 3 631 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chassieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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