France › Chassieu › Avenue du Progres › n° 3

3 Avenue du Progres, Chassieu

Vendu 221 000 € (3 877 €/m²) en 2025 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6968022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 877 €▼ −22 %

Appartement 57 m² vendu, 3 pièces · 21/10/2025

vs la rue : 5 000 €/m² (27 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 000 €

€/m² médian 2021–2025 · 27 ventes

de 3 951 € à 7 783 €/m²

LA COMMUNE · 2025

4 371 €

Chassieu · 1 620 ventes depuis 2014

cette adresse : −11 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle BZ0175 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 326 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 000 €3 877 €/m² 3 877 €

10/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 540 €4 745 €/m² 4 745 €

11/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

14/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 750 €4 101 €/m² 4 101 €

26/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 250 €4 979 €/m² 4 979 €

19/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

14/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 500 €4 813 €/m² 4 813 €

18/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

20/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 200 €3 563 €/m² 3 563 €

21/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 350 €4 217 €/m² 4 217 €

06/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

15/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

13/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 500 €3 523 €/m² 3 523 €

24/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

09/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

03/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/04/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

31/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

14/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

05/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

28/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 700 €3 827 €/m² 3 827 €

09/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 040 €4 087 €/m² 4 087 €

07/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

23/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 100 €3 832 €/m² 3 832 €

18/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 950 €3 254 €/m² 3 254 €

17/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

17/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 685 €3 388 €/m² 3 388 €

25/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

14/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

03/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

21/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

09/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

31/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

15/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

05/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 600 €4 319 €/m² 4 319 €

16/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

15/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

28/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

15/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 784 €3 069 €/m² 3 069 €

02/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

29/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 660 €3 248 €/m² 3 248 €

10/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 790 €3 212 €/m² 3 212 €

06/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 600 €3 665 €/m² 3 665 €

30/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 550 €2 867 €/m² 2 867 €

11/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

15/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 14 000 €326 €/m² 326 €

16/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 600 €2 757 €/m² 2 757 €

05/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 800 €2 972 €/m² 2 972 €

16/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

27/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Avenue du Progres, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 471 €/m²63 ventes · dernière 2025

n° 7−5 %4 767 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2025 n° 9lot atypique13 065 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 11+60 %8 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 13lot atypique23 607 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 15+13 %5 630 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 17+43 %7 143 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022 n° 19−84 %792 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019 n° 21−31 %3 453 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2019 n° 23−45 %2 726 €/m²Maison 93 m² · 4 ventes · 2016 n° 27+43 %7 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 37−5 %4 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

AVENUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−36 %3 176 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 061 € 7 639 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV DU PROGRES 50 m² 225 350 € 4 507 €

15 AV DU PROGRES 70 m² 394 100 € 5 630 €

15 AV DU PROGRES 63 m² 342 090 € 5 430 €

15 AV DU PROGRES 72 m² 550 008 € 7 639 €

17 AV DU PROGRES 77 m² 550 011 € 7 143 €

15 AV DU PROGRES 48 m² 283 584 € 5 908 €

101 A RTE DE LYON 33 m² 95 007 € 2 879 €

101 A RTE DE LYON 45 m² 217 665 € 4 837 €

101 A RTE DE LYON 66 m² 250 272 € 3 792 €

101 A RTE DE LYON 45 m² 182 520 € 4 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 061 € à 7 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue du Progrès ↗22 ventes 4 685 € ▲ +0 %

Chassieu le Bas ↗664 ventes 3 876 € ▲ +21 %

Chassieu ↗1 848 ventes 4 346 € ▲ +8 %

Rhône ↗338 849 ventes 3 960 € ▲ +18 %

Avenue du Progrès

Fourchette courante4 162 – 5 241 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Progrès ↗

Chassieu le Bas

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Chassieu le Bas ↗

Chassieu

Tendance 3 ans-2 %

vs département+10 %

Rendement brut3.8 %

Voir Chassieu ↗

Rhône

Rang de la commune18ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Bien type : appartement de 57 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Progres à Chassieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Progres a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 57 m² à 221 000 €, soit 3 877 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Progres ?

Non : 3 877 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Chassieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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