France › Chassieu › Chassieu le Bas › Avenue du Progres › n° 23

23 Avenue du Progres, Chassieu

Vendu 252 900 € (2 719 €/m²) en 2016 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6968046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 719 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue du Progres5 000 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Chassieu le Bas3 908 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Chassieu4 583 €/m² 1 620 ventesPrix à Chassieu → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 719 €/m² en 2016 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 712 € À 2 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2016 n° 23 · Maison · 4 p. 01/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 900 €2 719 €/m² 2 719 €

28/07/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 28/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 256 900 €2 733 €/m² 2 733 €

06/07/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 06/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 254 900 €2 801 €/m² 2 801 €

17/06/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 17/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 254 900 €2 712 €/m² 2 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Progres, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %4 767 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2025 n° 9lot atypique13 065 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 11+60 %8 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 13lot atypique23 607 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 15+13 %5 630 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 17+43 %7 143 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022 n° 19−84 %792 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019 n° 21−31 %3 453 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2019

n° 23VOUS ÊTES ICI2 719 €/m²4 ventes · dernière 2016

n° 27+43 %7 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 37−5 %4 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

AVENUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−36 %3 176 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2016 n° 38 B−26 %3 720 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 136 € 13 065 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CLAUDE BARGE 81 m² 398 034 € 4 914 €

3 RUE CLAUDE BARGE 81 m² 376 002 € 4 642 €

27 AV DU PROGRES 100 m² 715 000 € 7 150 €

11 AV DU PROGRES 150 m² 1 200 000 € 8 000 €

9 AV DU PROGRES 62 m² 810 030 € 13 065 €

6 RUE CLAUDE BARGE 99 m² 396 495 € 4 005 €

9 RUE CLAUDE BARGE 100 m² 465 800 € 4 658 €

3 IMP MARC SEGUIN 109 m² 341 824 € 3 136 €

3 RUE JACQUES CARTIER 85 m² 452 710 € 5 326 €

1 IMP ROGER VAILLAND 80 m² 400 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 136 € à 13 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Progrès

Ventes sur la voie4

Voir Avenue du Progrès ↗

Chassieu le Bas

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Chassieu le Bas ↗

Chassieu

Tendance 3 ans-5 %

vs département+22 %

Rendement brut3.8 %

Voir Chassieu ↗

Rhône

Rang de la commune42ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 350 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue du Progres93 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChassieu le Bas664 ventes · 3 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChassieu1 620 ventes · 4 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassieu → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue du Progres à Chassieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue du Progres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2016, maison de 93 m² à 252 900 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Progres ?

Non : 2 719 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Chassieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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