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France › Chartrettes › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Chartrettes

Vendu 266 700 € (4 167 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 7759019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Chartrettes3 067 €/m² 430 ventesPrix à Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN525 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 19/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 266 700 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+2 %3 561 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023n° 11−22 %2 724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024n° 13−28 %2 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 15−16 %2 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 492 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %3 733 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020n° 4−2 %3 438 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 6+6 %3 714 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 832 € 6 258 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASTEUR 145 m² 394 980 € 2 724 €
6 RUE PASTEUR 63 m² 219 996 € 3 492 €
6 RUE PASTEUR 63 m² 248 031 € 3 937 €
15 RUE PASTEUR 82 m² 240 014 € 2 927 €
7 RUE PASTEUR 75 m² 293 175 € 3 909 €
10 RUE DU JARDIN DU PRE 114 m² 468 996 € 4 114 €
4 RUE PASTEUR 64 m² 220 032 € 3 438 €
9 RUE DU JARDIN DU PRE 100 m² 286 900 € 2 869 €
8 RUE MARIE CURIE 45 m² 250 020 € 5 556 €
4 RUE COLBERT 172 m² 581 016 € 3 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 6 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 044 – 3 383 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Chartrettes
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chartrettes ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune44ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChartrettes430 ventes · 3 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Chartrettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, maison de 64 m² à 266 700 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chartrettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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